Проекты загородных домов и коттеджей

Загородное строительство не сбавляет оборотов, что объясняется желанием горожан иметь возможность отдохнуть от городской суеты в собственном доме. Запросы у будущих владельцев частного жилья различные, равно как и представления о том, каким должен быть коттедж в смысле планировки и внешнего убранства. Реализовать чаяния помогут проекты коттеджей и домов, как готовые, фото каких размещены в многочисленных каталогах, так и индивидуальные, смотреть на фотографии которых не удастся до их практического воплощения. О том, какие современные варианты постройки частных домов и коттеджей существуют, пойдет речь в статье.

Эволюция понятия «коттедж»
Способы возведения загородного жилья
Виды современных коттеджей
Планировка бюджетных коттеджей
План расположения помещений в загородных домах бизнес-класса
Загородное жилье элит-класса

Эволюция понятия «коттедж»

В классической трактовке коттедж — это небольшое частное строение, как правило, одноэтажное с мансардой

Прежде, чем приступить к разбору разновидностей загородного жилья, определимся с тем, что подразумевается под словом «коттедж». В классической трактовке это небольшое частное строение, как правило, одноэтажное с мансардой, выстроенное деревом или кирпичом. Раньше, говоря про коттедж, подразумевали временное жилье с минимумом удобств.

Другое дело жилой частный дом. В независимости от габаритов, это всегда означало что-то основательное, здание для постоянного проживания отдельной семьи. Однако со временем грани стерлись, и где именно дом, а где коттедж — определить сложно. Так что не судите строго, если одну и ту же постройку кто-то назовет коттеджем, кто-то – домом. Большой ошибки по современным меркам в этом нет.

Способы возведения загородного жилья

Реализовать проекты загородных домов и коттеджей возможно, используя различные строительные, кровельные и отделочные материалы

Реализовать проекты загородных домов и коттеджей возможно, используя различные строительные, кровельные и отделочные материалы. От их выбора будет зависеть не только долговечность постройки, ее внешний вид, но и итоговая стоимость здания. Если брать во внимание возведение стен, которые считаются основными строительными конструкциями любой постройки, материалами для их сооружения могут быть:

Классический бетон (заливка монолитных армированных стен в несъемную или съемную опалубку) применяется при постройке габаритных домов в два-три этажа, когда основным требованием является прочность конструкций.

Штучные изделия из легких бетонов (газобетон, пенобетон, керамзитобетон, арболит), имеющие форму крупных строительных блоков. Повсеместно используются для возведения небольших коттеджей и частных домов средних и даже крупных габаритов.

Красный кирпич (пустотелый, полнотелый) отличается хорошими прочностными характеристиками, однако кладка стройматериала длительная, если сравнивать с блоками. Материал удобен при кладке стен сложных архитектурных форм.

Материалы из древесины. Сейчас активно используются в строительстве оцилиндрованное бревно, профилированный брус. Более дорогой клееный брус применяют для устройства архитектурных изысков в деревянных домах. Коттеджи, выстроенные из обработанной строительной древесины, редко имеют большие размеры, ведь строительство деревянных загородных домов относят к бюджетному.

Несколько дороже деревянных обойдутся застройщику каркасно-щитовые строительные конструкции, также относящиеся к быстровозводимым и недорогим. Если у деревянных построек всегда можно видеть их природу, каркасные дома после отделки внешне неотличимы от зданий, выстроенных кирпичом или газобетонными блоками.

Повлияет на долговечность постройки и тип фундамента, который обязательно должен быть указан и рассчитан в проектах домов и коттеджей

Повлияет на долговечность постройки и тип фундамента, который обязательно должен быть указан и рассчитан в проектах домов и коттеджей. Для массивных зданий предпочитается заглубленное ленточное основание из армированного бетонного монолита или ФСБ, тем более, если стены предполагаются также из монолитного бетона или кирпича. Под здание из облегченного пористого бетона может быть сооружена незаглубленная бетонная лента, усиленная сваями на неустойчивых грунтах. Для постройки деревянных или каркасных стен бывает достаточно столбчатых фундаментных конструкций, ведь вес надстройки сравнительно небольшой.

Тип фундамента значительно влияет на сметную стоимость, однако откланяться от расчетов и рекомендаций, которые содержит проект загородного дома по этому вопросу, очень нежелательно, – важность прочного фундамента в надежности здания трудно переоценить.

Что касается отделочных и кровельных материалов, в проектах частных домов их применение имеет рекомендательный характер и может быть изменено. Например, битумную черепицу можно заменить другим видом мягкой кровли, а вместо искусственного камня для отделки фасада подобрать подобный по функциональному назначению материал.

Виды современных коттеджей

Когда осуществляется проектирование и строительство коттеджей по индивидуальному заказу, количество этажей, равно как и все остальные детали, оговариваются с заказчиком

Загородные дома, хотя и весьма условно, можно классифицировать. Кроме сугубо строительных нюансов, выраженных в применяемых материалах и технологиях строительства, коттеджи имеют множество других различий. Первым из них является этажность здания.

Когда осуществляется проектирование и строительство коттеджей по индивидуальному заказу, количество этажей, равно как и все остальные детали, оговариваются с заказчиком. Если же застройщик сам подбирает будущее жилье, просматривая и анализируя типовые проекты домов и коттеджей, с этажностью придется определяться самостоятельно. Сделать правильный выбор помогут простые рассуждения. Если участок небольшой, но при этом необходим дом средней или большой жилой площади, стоит выбрать двухэтажный (трехэтажный) коттедж. Такой выбор сэкономит не только полезную площадь на участке, но и средства, необходимые на строительство.

Недостатком коттеджей в два-три этажа является определенная сложность перемещения домочадцев внутри жилья, связанная с необходимостью преодолевать ступеньки лестницы

Недостатком коттеджей в два-три этажа является определенная сложность перемещения домочадцев внутри жилья, связанная с необходимостью преодолевать ступеньки лестницы. Если владельцы имеют проблемы со здоровьем, лучше предпочесть одноэтажное строительство. При необходимости строительства небольшого коттеджа до 100 м2, не придется определяться с этажностью дома. Проекты таких построек обычно предусматривают один этаж, максимум — мансардное помещение.

Также условно современные загородные дома различаются по классности. Различают:

бюджетные постройки (эконом-класс);
коттеджи средней стоимости (бизнес-класс);
дорогие и габаритные загородные дома (элит-класс).

Обычно в этом подразделении жилых частных построек опираются на их общую площадь, что понятно и в большинстве случаев закономерно. Хотя не меньшее значение иногда имеют богатство и сложность архитектуры, стоимость примененных строительных и отделочных материалов и множество иных факторов и нюансов.

Также современное частное жилье часто различают по реализованным архитектурным стилям, таким как:

классика;
хай-тек;
модерн;
готика и др.

Однако при проектировании коттеджей в каком-либо одном стиле обычно реализуются только элитные загородные дома. В сегменте построек бизнес-класса и бюджетных чаще используются лишь отдельные архитектурные элементы определенных стилей.

При изучении и выборе готовых проектов, будущих владельцев жилья интересует не только внешний вид и расходы на строительство. Один из ключевых факторов, определяющих выбор – удачная планировка жилья. Какой план помещений можно встретить в различных проектах коттеджей и загородных домов, рассмотрим дальше.

Планировка бюджетных коттеджей

Загородные жилые постройки эконом-класса имеют общую площадь до 100 м2, обычно один этаж, максимум мансарду

Загородные жилые постройки эконом-класса имеют общую площадь до 100 м2, обычно один этаж, максимум мансарду. Коттеджи рассчитаны на преимущественно сезонное проживание, компактны (минимальное количество жилых комнат при небольшой их площади). Несмотря на минимализм, проектанты закладывают в разработку планировки необходимые удобства, выраженные в наличие кухни, ванной (душевой), небольшой кладовой. Если в домике предусмотрено отопление, одно из помещений отводится под котельную.

План расположения помещений в загородных домах бизнес-класса

Такие коттеджи рассчитаны на постоянное проживание, и способны комфортно поместить среднюю семью

Средние габариты таких жилых построек выражены в общей площади 100-200 м2. В этом сегменте уже преобладают двухэтажные постройки или одноэтажные здания с мансардным этажом. Такие коттеджи рассчитаны на постоянное проживание, и способны комфортно поместить среднюю семью.

На первом этаже обычно расположены такие помещения:

компактный тамбур;
прихожая с выходом на лестницу;
кухня (иногда со столовой);
просторная гостиная;
котельная;
кладовая.

Второй, более теплый этаж, начинается с холла, в который выходит лестница. В качестве жилых комнат проектами предусмотрено 3-4 спальни, санузел, ванная комната, одна или две гардеробных. Если второй этаж мансардного типа, здесь размещаются только небольшой холл и спальни, так как при таком варианте площадь меньше. Обычно в проектах коттеджей средних габаритов предусмотрен гараж, пристроенный к основному зданию, или входящий в план первого этажа.

Загородное жилье элит-класса

Такие дома редко строятся по типовым проектам, поэтому планировка в каждом коттедже может быть самой непредсказуемой

Такие дома редко строятся по типовым проектам, поэтому планировка в каждом коттедже может быть самой непредсказуемой и разнообразной по насыщенности каждого этажа (в том числе и цокольного, что в подобных постройках практически закономерность) помещениями различного функционального предназначения.

Сейчас несложно подобрать один из готовых проектов загородных домов для возведения жилья для своей семьи. Если же стремитесь сделать внутреннюю планировку и архитектурные изыски неповторимыми, придется заказывать индивидуальную разработку проектного бюро, что дороже, но того стоит.