Организация строительного контроля

В процессе возведения нового дома, реконструкции старого и других строительных работ очень важна организация строительного контроля.

Это целый комплекс мероприятий, которые позволяют осуществлять контроль над правильностью проводимых работ и их качеством.

Очень важно во время строительства соблюдение рекомендаций результата геодезических изысканий, проектного плана, требований градостроительного плана и так далее.

Контроль над строительством производится несколькими лицами.

В первую очередь, это подрядчик, осуществляющий строительство, а также застройщиком, который подготовил проектную документацию для строительства дома.

Согласно требованиям безопасности и эксплуатации, организация строительного контроля производится, в соответствии с Законом, действующим во всех регионах Российской Федерации.

Это позволяет свести требования к проверке к единому целому. Единые требования позволяют осуществлять контроль над любым строительством.

Выбор организации, которая будет осуществлять контроль на всех этапах строительства, очень важен, если вы хотите, чтобы строение в результате оправдало ожидания, было безопасным и комфортным для эксплуатации.

Что отличает хороших специалистов, когда вы выбираете экспертную организацию для осуществления контроля над строительством?

Есть несколько критериев выбора, которые вы можете учитывать при выборе подобной организации:

• Достаточный опыт в проведении такого рода работ и положительные отзывы клиентов.
• Широкий спектр услуг: осуществление контроля над разными этапами строительства от проверки соблюдения геодезических рекомендаций до соблюдения плана строительства.
• Широкий выбор услуг проведения работ в случае строительства. Реконструкции и других видов работ, где необходим контроль.
• Наличие достаточно точного и современного оборудования в организации.
• Наличие необходимых лицензий и сертификатов, подтверждающих право организации осуществлять контроль над строительством зданий.

При этом последний пункт наиболее важен, так как осуществлять контроль над строительством и реконструкцией могут только те организации, которые имеют для этого разрешение.

Этапы организации строительного контроля

Весь процесс контроля над строительством или реконструкцией заключается в нескольких этапах. В комплексе, они дают оптимальный результат. Основные этапы контроля над строительством:

• Контроль застройщика.
• Лабораторный контроль.
• Геодезический контроль.
• Контроль пожарной безопасности.
• Производственный контроль.
• Авторский контроль.

Рассмотрим данные этапы осуществления контроля над проведением строительства подробнее. Контроль застройщика – основная работа, которой занимаются специальные организации такого рода.

Здесь речь идет о подготовительных работах перед строительством и о своевременном получении разрешений на проведение всех видов работ, внесенных в план строительства.

Здесь контролируется точность прокладки коммуникационных сетей, а также качество подготовленной документации проекта нового дома. Начальный контроль позволяет избежать основных ошибок и недочетов в планировании, которые в дальнейшем могут привести к проблемам с эксплуатации здания.

Не менее важно соблюдение температурных режимов и соблюдение существующих стандартов строительства.

Эта работа осуществляется на этапе лабораторного контроля. На данном этапе также осуществляется контроль над качеством и соответствием основных требований, предъявляемых к используемым строительным материалам, используемым в работе.

Любое строительство начинается с составления плана и исследования почвы того участка, на котором планируется строительство.

Глубина пролегания подземных вод и основные характеристики почвы могут сказаться на устойчивости здания в дальнейшем и его эксплуатационных характеристиках.

Поэтому так важен контроль над соблюдением рекомендаций геодезического исследования, который позволит сделать здание устойчивым и функциональным.

Любой строительный объект должен соответствовать требованиям пожарной безопасности. Этот пункт также контролируется специальными организациями.

В случае, если новое здание не соответствует требованиям пожарной безопасности, вносятся необходимые изменения в план.

По сути, контролирующие организации следят за тем, чтобы проведение работ и готовое здание были безопасными для эксплуатации. Помимо этого, здание должно быть безопасно для окружающей среды и других объектов вокруг.

На нашем строительном форуме вы найдете самые популярные вопросы, касающиеся строительства и проведения ремонта.

Если у вас возникли вопросы, обратитесь к нашим специалистам, чтобы разобраться.