Допуск СРО на проектирование

Допуск СРО на проектирование – это необходимая мера, которая направлена, в первую очередь, на увеличение степени ответственности застройщика перед потребителями, иными словами, перед покупателями и владельцами квартир.

Рынок недвижимости, зачастую, страдает от влияния мелких фирм и посредников, которые не хотят нести должной ответственности. При этом страдают как крупные застройщики, так и простые семьи, желающие приобрести квартиру.

Свести к минимуму риски быть обманутыми обеим сторонам позволяет СРО, которая позволяет нести ответственность компаниям по принятым на себя обязательствам.

Принимая на себя обязательства саморегулируемой организации, строительные компании выполняют сразу несколько функций:

• Они занимаются разработкой отраслевых стандартов и требований.
• Формируют компенсационные фонды.
• Тем самым повышается качество проводимых работ, благодаря повышенным требованиям к застройщикам.

Система СРО зарекомендовала себя как одна из самых эффективных, так как внутри нее формируется эффективная коммуникация.

Для вступления в проектную СРО необходимо подготовить определенный пакет документов, который можно подразделить на две категории:

• Для юридических лиц;
• Для физических лиц.

В зависимости от того, кто именно собирается вступить в саморегулирующуюся организацию, собираются соответствующие документы, каждый из которых должен быть подготовлен в количестве двух экземпляров.

Порядок вступления в СРО

Порядок вступления в СРО определен на законодательном уровне. Для того, чтобы юридическая организация или индивидуальный предприниматель вступил в СРО, необходимо предоставить фиксированный пакет документов в Ассоциацию «Объединение градостроительного планирования и проектирования».

• Передать подготовленный пакет документов одним из возможных способов: посетить офис, отправить по почте либо выбрать нечто иное;
• Начинается процесс подготовки дела, благодаря которому у вас появляется возможность вступить в СРО. Данный этап также предусматривает составление договоров и подготовка счетов для оплаты, в том числе и за услуги страховой компании;
• Вы получаете определенные бумаги на подпись и счета для оплаты;
• После этого вам надлежит передать оставшиеся документы в СРО;
• По истечении нескольких недель (от 6 до 8) вы получаете свидетельство о вступлении в СРО, в соответствии с которым у вас имеется допуск в СРО в проектировании, а значит, и разрешение на ведение проектной деятельности.

Суть СРО

Саморегулирующиеся организации были призваны заменить обязательное лицензирование проектной и другой деятельности. Их деятельность ведется с 1 января 2009 года. Ни одна компания не может проектировать какие-либо сооружения, не имея допуск в соответствующую СРО.

Саморегулирующаяся организация является некоммерческим объединением индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. Процесс регулирования над деятельностью СРО осуществляет соответствующее законодательство, которое предписывает следующее:

• В составе любой некоммерческой организации должно быть не менее 50 участников;
• СРО должна разработать и внедрить определенные стандарты в области качества профессиональной деятельности и методах ее ведения;
• СРО должна создать специальный фонд из расчета в 500 тысяч рублей на каждого из ее участников;
• СРО должна пройти регистрацию в соответствующем государственном учреждении.

Преимущества СРО в проектировании

• Защита прав и интересов всех участников;
• Улучшение качества проводимых работ;
• Наличие взаимной поддержки со стороны остальных участников;
• Предоставляется помощь в плане повышения собственной квалификации сотрудников организаций;
• Обеспечение информационной поддержки по вопросам, касающимся проектной деятельности.

Каждый новый член СРО получает свидетельство, которое разрешает проведение архитектурно-проектных работ. При отсутствии такого свидетельства заниматься проектной деятельностью нельзя.