Как расположить дом на участке

После того, как желанный участок под строительство приобретен, возникает следующий вопрос: как расположить дом на участке теперь?

Здесь нужно учитывать множество факторов:

грунтовые воды;
расположение относительно соседских домов;
наличие больших растений, которые убрать нельзя;
наличие коммуникаций и их расположение;
расположение участка относительно общественных участков;
возможность постройки дополнительных объектов.

Каждый из этих факторов может сказаться на вашей будущей постройке. Кроме того, некоторые из них просто не позволяют построить дом, потому что будут нарушены нормы, правила и законы.

6 соток. Как распорядиться?

пример планировки дома на участке

Среднестатистический участок имеет размер 6 соток. Не больше, не меньше. Какой должна быть планировка участка, ландшафтный дизайн на 6 сотках? Прежде всего:

Отступите от линии главной общественной дороги 5 метров. На местности можно там вбить колышки. Дальше этой линии ваши постройки не должны выступать (исключение гараж).

От каждого забора или края участка отступите по 3 метра (нормы пожарной безопасности). На этих границах ничего строить нельзя.

Если имеются большие растения, которые нельзя спилить (исключение фруктовые деревья), то вокруг них тоже отступите по 2,5 метра.

Теперь оцените, сколько в итоге места у вас осталось.

Заранее определите, будете ли вы что-то еще строить (гаражи, сараи, беседки). Определите примерное их расположение и размер.

Выберите себе сторону на участке, где ориентировочно будет строиться дом.

Имейте в виду, что любая постройка дает тень, что может сказаться на всем участке и том, что на нем растет. Самыми удачными сторонами считаются:

северо-западная (солнечный свет будет попадать на участок большую часть дня);
северо-восточная (послеобеденное солнце будет освещать весь участок).

Проект дачного участка лучше начинать с просмотра планировки застройки вашего района. В нем отмечены все коммуникации, размеры участков, местонахождения общественных дорог и улиц. Кроме того, будет не лишним узнать, где проходят грунтовые воды, и какова кислотность почвы на вашем участке. Это в дальнейшем скажется на постройке фундамента, сроке эксплуатации дома.

Когда знаете, как и что расположено на участке, можно выбирать и размеры своего дома. План дачного участка можно начертить самостоятельно, определив, как будете прокладывать свои коммуникации. В случае если они есть в вашем районе. Если таковые отсутствуют, то обратитесь в местную администрацию с вопросом, когда и где их будут прокладывать.

Имейте в виду, чем ближе постройка к допустимым границам участка, тем больше места остается растениям для ландшафтного дизайна или других личных нужд, требующих места.

Чем руководствоваться?

Перед тем, как воплощать мечты о дачном доме в проект, посетите место будущей застройки. Лучше всего если все измерения будут проводиться одновременно и в плане на бумаге, и на местности. Это даст более реальную картину.

Перед тем, как спланировать участок 6 соток, определитесь, с какой целью он нужен:

создание домика для отдыха;
посадка растений и сельхоз культур.

разметка дома на участке

Размер вашего будущего дома должен смотреться органично на участке. Кроме того, учитывайте направление ветра и света на нем. Крыша будущей постройки, однозначно, должна защищать ее от всех погодных условий. Неправильное расположение дома может вызвать необходимость строения сложных и дорогих крыш. Если необходимо и целесообразно, то дом на участке можно ставить под углом. На плане сразу отметьте и расположение окон, чтобы оценить подход солнца.

Имейте в виду, что планировка земельного участка 6 соток отличается от планировки участков другого размера. Пространство сильно ограничено. Врезки в коммуникации должны быть отмечены на плане, в противном случае это может привести к затруднениям потом.

Перед тем, как расположить дом на участке, обратитесь в местную администрацию за подробным планом и разъяснениями, что допускается в вашей местности, а что запрещено. Кроме того, будет не лишним обратиться к специалистам, которые грамотно организуют пространство вашего участка.

Небольшая видео лекция о выборе правильного расположения дома на участке: