Свайно ростверковый фундамент недостатки

Как уже известно, свайно ростверковый фундамент является довольно выгодным решением для строительства на территории с уклонами и большими перепадами уровня земли. В то же самое время, такой фундамент кажется, намного более выгодным с экономической точки зрения и оптимален по затратам материала. Тем не менее, в каждом строительном вопросе так или иначе, всплывают свои минусы, поэтому именно сейчас мы рассмотрим свайно ростверковый фундамент недостатки и как с ними можно бороться. 

Фундамент такого типа был изначально предусмотрен для строительства легких и каркасных домов, небольших построек или всевозможных хозяйственных помещений. Поэтому, подобная технология не рассчитана на большую нагрузку или на строительство тяжелых домов из камня и кирпича. В случае если все же есть желание использовать именно такой фундамент – придется использовать железобетонные сваи повышенной прочности, значительно сокращать расстояние между сваями и вкапывать их в более глубокие скважины – как минимум, на 30 см глубже уровня промерзания земли.

пример выполнения сваи

Еще одним значительным недостатком является и то, что на ростверк и сваи действует сила давления от промерзшей почвы, которая буквально пытается вытеснить всю конструкцию наружу. Такая проблема решается в основном песчаными подушками, которые делают вокруг каждой сваи и под самим ростверком. Подобной же защитной функцией обладает пенополистерол, но все такие меры несут временный характер, так как песок имеет свойство размываться, а кроме того, грунтовые воды заносят с собой глину и все защитные свойства песчаной подушки постепенно пропадают.  Геотекстильные подкладки значительно замедляют эти неблагоприятные процессы, не давая возможность окружающей агрессивной среде так сильно влиять на свайный фундамент с монолитным ростверком. К тому же, если размещать на такой конструкции тяжелый каменный дом, есть вероятность, что рано или поздно фундамент даст усадку и ростверк, в прямом смысле может лечь на грунт, что очень плохо скажется на его прочности. Во избежание таких неприятностей, приходится делать специальные отмостки, дополнительные укрепления, армирование. В конечном счете, при всех правильных расчетах, затраты даже на свайно ростверковый фундамент значительно увеличиваются, чтобы он смог полноценно выдерживать давление тяжелых домов.

свайно ростверковый фундамент

Можно сказать, что свайно-ростверковый фундамент недостатки имеет довольно значительные, но если подойти с умом к данному вопросу и тщательно просчитать все моменты, можно решить множество проблем. К тому же, если вы рассчитываете строить на этом фундаменте исключительно легкие дома, то с множеством неприятных вопросов вы не встретитесь вовсе и будете очень довольны своим решением. В любом другом случае, придется подготовиться более тщательно и четко взвесить все за и против, чтобы остановиться на действительно самом лучшем для себя варианте.

Реальный пример неправильного монтажа свайно-ростверкового фундамента и последующего исправления: