Быстровозводимые дома: типы и преимущества

Высокие темпы роста строительства влекут за собой появление более совершенных технологий и новых строительных материалов. Они сокращают сроки строительства и снижают стоимость строений. К таким относятся быстровозводимые здания.

• Типы быстровозводимых домов
• Каркасы быстровозводимых домов
• Ограждающие конструкции
• Преимущества быстровозводимых зданий
• Срубы из бревен
• Срубы из бруса
• Дом из пено- или газобетонных блоков
• Термодома
• Каркасные дома
• Щитовые (панельно-каркасные) дома
• Модульные и блочные дома
• Фундамент облегченный: ленточный, плитный, винтовой или на сваях

Типы быстровозводимых домов

Основные конструктивные элементы быстровозводимых домов – ограждающие и несущие конструкции

Их основные конструктивные элементы – ограждающие и несущие конструкции. Высокопрочный каркас изготавливается из дерева или металла. Он включает в себя вертикальные стойки и горизонтальные прогоны. С целью увеличения срока службы его элементы обрабатываются защитными составами. Металлические – антикоррозионными составами, деревянные – антисептическими и огнезащитными средствами.

Быстровозводимые здания делятся на несколько видов:

• Деревянные срубы.
• Имеющие металлический каркас и тепловой контур из сэндвич-панелей или панелей полистовой сборки.
• С деревянным каркасом и модулями из дерева или сэндвич-панелей.
• Каркасные дома, имеющие двустороннюю обшивку и утепление стен, которые собираются непосредственно на участке;
• Модульные и блочные дома, собранные из готовых модулей или блок-контейнеров.

Каркасы быстровозводимых домов

Быстровозводимые дома из металлоконструкций имеют каркас из стандартных или тонкостенных профилей

Быстровозводимые дома из металлоконструкций имеют каркас из стандартных или тонкостенных профилей. Технология сборки не предполагает сварочные работы. Это позволяет ускорить строительство.

Особого внимания заслуживает технология возведения строений из тонкостенного металлического каркаса ЛСТК (легкой стальной тонкостенной конструкции). Он характеризуется:

• большим сроком эксплуатации;
• низкой нагрузкой на фундамент из-за своего небольшого веса.

Ограждающие конструкции

К ограждающим конструкциям относятся: кровля, стены, межэтажные перекрытия, окна, двери и т.п

К ним относятся: кровля, стены, межэтажные перекрытия, окна, двери и т.п. Они создают тепловой контур здания. Выделяют внутренние и внешние ограждающие конструкции.

Внутренние разделяют пространство внутри здания, а внешние защищают его от негативных факторов. Внешние ограждающие конструкции представляют собой панели или сборные конструкции. Последние собираются поэлементно уже на установленном каркасе. Их преимущества: вариативность материалов, снижение стоимости строения, однако они увеличивают трудоемкость сборки, а значит, увеличивают срок строительства.

Преимущества быстровозводимых зданий

Выполнять сборку некоторых видов таких домов можно в любую погоду, даже при отрицательных температурах

Выполнять сборку некоторых видов таких домов можно в любую погоду, даже при отрицательных температурах.

Другие преимущества:

• Ровные внешние ограждающие конструкции упрощают отделочные работы;
• Быстрый монтаж;
• Небольшой вес;
• Для таких зданий выполняется облегченный вид фундамента. Это удешевляет стройку, ускоряет процесс. Возведение основания ведется параллельно с изготовлением каркаса и ограждающих конструкций на производстве;
• Cокращение затрат на охрану стройки;
• Фиксированная стоимость строительства;
• Прочность конструкции;
• Хорошая теплоизоляция. Это обеспечивает комфортное проживание в любое время года;
• Относительно невысокая, доступная стоимость.

Срубы из бревен

Сруб выполняется из оцилиндрованного и неоцилиндрованного бревна

Сруб выполняется из оцилиндрованного и неоцилиндрованного бревна. Его элементы изготавливаются на производстве. В это время вы можете уже готовить фундамент и дать ему окрепнуть. Сборка теплового контура длится 3-4 недели. Затем проводится отделка дома и устройство коммуникаций.

Эти быстровозводимые здания стоят несколько особняком. Так, отделку владелец может выполнять только после усадки сруба – через год. А стоимость строительства довольно высока. Возводимый дом требует более основательного фундамента, его «выстаивания».

Плюсы: низкая теплопроводность стен, «дышащие» строительные материалы обеспечивают комфортабельный микроклимат внутри дома. Пары выводятся через стену, а входящий воздух отфильтровывается.

Таким быстросборным зданиям можно обойтись без окончательной отделки. Построенный дом имеет эстетичный внешний вид (на фото) и нуждается только в обработке защитными составами.

Минусы: горючесть строительных материалов, склонность к усадке (до 10%). Процесс усадки может составлять – от 2 до 3 лет. Поэтому отделка стен проводится после окончания усадочных сдвигов. Кроме этого, при неправильной сборке стен между бревнами остаются щели. Они влекут за собой растрескивание бревен, а стена становится продуваемой.

Срубы из бруса

Современные быстровозводимые здания изготавливаются из профилированного или непрофилированного бруса, но более эффективным является клееный брус

Современные быстровозводимые здания изготавливаются из профилированного или непрофилированного бруса, но более эффективным является клееный брус. Он легче, проще обрабатывается, упруг и способен выдержать большие нагрузки, устойчив к деформациям. Изготавливаются путем склеивания обрезных высушенных досок из хвойных пород древесины под давлением.

И хотя такие дома относительно дороги, они отличаются простотой сборки, высокой скоростью строительства, невосприимчивостью к изменчивым климатическим условиям, хорошо сохраняют тепло, строение прочно и сейсмоустойчиво. Стены обладают высокими шумоизоляционными свойствами. Брус легко транспортировать, но клееный брус имеет предрасположенность к гниению и разрушению жучками. Во избежание этого нужно каждые 3-4 года обрабатывать его защитными веществами или покрыть стены защитной краской.

Дом из пено- или газобетонных блоков

Скорость строительства из газобетонных блоком достигается за счет больших размеров элементов, и их небольшого веса

В этом случае скорость строительства достигается за счет больших размеров блоков, их небольшого веса. Обычно для возведения стен требуется 1,5-2 месяца.

Термодома

Термодом строится быстро за счет несъемной опалубки и заполнения ее бетоном

Термодом строится быстро за счет несъемной опалубки и заполнения ее бетоном. Срок строительства (включая заливку фундамента) составляет 1,5-2 месяца. Толщина стен составляет 150 мм. Она утепляется изнутри и снаружи.

Такие здания не случайно называют термодомами. В них можно не включать отопление, пока температура воздуха не упадет ниже 0°C. Однако их стены паронепроницаемы, поэтому требуют устройства системы вентиляции.

Каркасные дома

Каркасные дома собираются из панелей или щитов, собранных на производстве

Они собираются из панелей или щитов, собранных на производстве. Изготовление их занимает 2-3 недели, возвести здание можно за 1-2 недели. Так как строящийся дом не дает усадки, отделку можно проводить сразу после сборки дома.

Технология сборки такова:

• Сначала из бруса собирается каркас дома.
• Внутри он утепляется, обшивается гипсокартоном, снаружи – OSB-плитой, фанерой, ЦСП-плитой или вагонкой.
• Монтируются готовые перекрытия и стропильные фермы.

Недостатки: плохая звукоизоляция. Герметичность стен требует устройства вентиляции в помещениях. Стены не способны нести большую нагрузку. Поэтому если вы хотите повесить на стену что-то тяжелое, ее нужно усилить. Кроме этого, они горючи, поэтому требуют специальной обработки огнезащитными составами. К плюсам относятся: малая теплопроводность каркаса. Он легко выдерживает сезонные перепады температур.

Щитовые (панельно-каркасные) дома

В отличие от предыдущего типа, контур щитовых домов собирается из готовых стеновых сэндвич-панелей или панелей, состоящих из OSB-плит

В отличие от предыдущего типа, их контур собирается из готовых стеновых сэндвич-панелей или панелей, состоящих из OSB-плит (внутренней и наружной). Внутри них есть еще утепляющая прослойка, а также влаго- и парозащита. На изготовление частей дома уходит 2-3 недели, монтаж длится 1-2 недели.

Плюсы: высокая скорость их строительства в сочетании с невысокой стоимостью. Постройка не дает усадки, благодаря чему можно начать отделку сразу же после возведения теплового контура. Стены прекрасно удерживают тепло, могут выдерживать большие динамические нагрузки, здание сейсмоустойчиво. Минусы этой технологии строительства быстровозводимых домов такие же, как у каркасных домов.

Модульные и блочные дома

Модульные быстровозводимые дома, технологии возведения которых считаются самыми совершенными, позволяют собрать здание словно детский домик из кубиков

Модульные быстровозводимые дома, технологии возведения которых считаются самыми совершенными, позволяют собрать здание словно детский домик из кубиков. В качестве этих кубиков выступают модули или блок-контейнеры.

Модули представляют собой готовые отделанные помещения с основанием, перекрытием дверьми, окнами. Все инженерные коммуникации в них уже проложены. На участке остаётся лишь собрать их. Такая технология позволяет построить дом за рекордно короткие сроки – от 1 до 7 дней, в зависимости от площади. Для дачи можно использовать один модуль.

Фундамент облегченный: ленточный, плитный, винтовой или на сваях

Плюсы:

• Элементы конструкции имеют заводское качество;
• Здание не дает усадку;
• Дом легко демонтируется и перевозится;
• Монтаж может производиться в любое время года;
• Используются экологически чистые материалы;
• Прочность;
• Возможность расширения дома;
• Большой срок службы.

Минусы:

• Ограничение на высоту здания;
• Обязательное наличие путей подъезда для доставки модулей;
• Использование монтажной техники.

Обязательно следует убедиться в надёжности производителя конструкций, изучите отзывы покупателей. Некачественные материалы, как и неквалифицированная сборка конструкций, сведут на «нет» все его преимущества.